Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Maison contemporaine de 2021 - 143 m² - Prestations haut de gamme - À visiter sans tarder ! DÚs l'entrée, vous serez séduit par la piÚce de vie de 50 m² baignée de lumiÚre ouverte sur la cuisine américaine entiÚrement équipée, moderne et fonctionnelle, encore sous garantie. Une élégante suite parentale avec dressing de 16 m² intégré pour un quotidien pratique et une salle d'eau comprenant une douche, un sÚche serviette et un meuble simple vasque. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une piÚce complémentaire avec un adoucisseur d'eau (local technique) de 10 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing de 19 m² chacune, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire et un meuble double vasque. Un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminum double vitrage motorisés. Le chauffage individuel avec distribution par systÚme de chauffage au sol et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entiÚrement clÎturé sans vis à vis, ainsi qu'un chalet et un terrain de pétanque. Une pergola bioclimatique vient compléter la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une alarme et caméra pour la sécurité. Son état neuf et ses prestations de qualité font de cette maison un véritable coup de cOEur. Proche de l' A21 et de l'autoroute ainsi que du centre commercial de Noeux les Mines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489845)