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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Trilla au prix de 49 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1831052
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveauté à Trilla, petite commune typique du Fenouillèdes. Grange en partie rénovée en habitation.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre (sans fenêtre) et d'une salle d'eau. L'ensemble a été rénové récemment, aucun travaux à prévoir, TOITURE NEUVE.

À l'étage, un grand grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement selon les besoins.

Un petit espace extérieur en triangle, situé devant la bâtisse, fait également partie de la propriété.

Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32499620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 15 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trilla

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 886.00€ et 1198.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 500 €
    Maison de village 45m2 à Trilla
    En vente
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    Maison de village 45m2 Trilla

    vente
    49 500 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trilla (66220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 15 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 49 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 886 € et 1 198 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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