Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * VIGNERONNE - 205 m² habitable - GARAGE 230 m² - TERRASSE 92 m² * Nichée au cOEur d'Aspiran, village sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, je vous propose une maison traditionnelle de la région dans une taille XXL. Spacieuse, sa surface habitable est de 205 m² répartie sur deux niveaux. Le premier étage comprend une belle piÚce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une SDE avec toilettes. L'agréable terrasse de 92 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil du Sud de la France, des repas en famille ou des soirées entre amis. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 100 m² environ. L'ensemble de la maison révÚle un caractÚre bourgeois qui lui confÚre tout son charme : hauts plafond, boiseries, peintures et vitraux. La maison dispose d'un immense garage. La localisation offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels au sein même du village. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite, je vous ferai découvrir ce bijou ainsi que les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32499634)