Iad France - David Andre vous propose : Maison de plain-pied rénovée - 5 chambres + studio indépendant - Terrain piscinable - Exposition SudSituée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et avec un accÚs rapide à l'autoroute, cette maison de plain-pied de 150 m², entiÚrement rénovée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans vis-à -vis ni nuisance sonore. La maison principale se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un studio indépendant complÚte le bien. Il dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un coin kitchenette. Cet espace est idéal pour accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou envisager un projet locatif. EntiÚrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et une excellente accessibilité. Elle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des panneaux solaires neufs viennent compléter les prestations, représentant un véritable atout en matiÚre d'économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entiÚrement clos, sans vis-à -vis, facile d'entretien, avec portail électrique. Le terrain est piscinable et permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Cette maison rénovée, pratique et sans superflu conviendra parfaitement à une grande famille recherchant un environnement calme, proche des commodités, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.(Photos du studio à venir) Visites possibles 7 jours sur 7. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500504)