Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Située au cOEur d'un village calme, cette maison spacieuse, à finir de rénover et de 212 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces généreux. Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison se compose : - d'un double séjour lumineux ouvert sur la cuisine,- de 4 chambres, dont une suite parentale,- d'une salle de bain,- de 2 WC,- ainsi que d'une piÚce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...).Des dépendances complÚtent l'ensemble. Confort & équipements : - Chauffage et production d'eau chaude par centrale bois,- Maison peu énergivore. Les + :- Volumes généreux et piÚces vastes- Environnement paisible- Fort potentiel d'aménagementÀ prévoir : - Révision de la toiture- Travaux de finitions selon vos enviesPrix attractif pour la surface, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre rural calme. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance avant toute visite sur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500592)