Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de 102 m² sur sous-sol complet avec garage, terrasse, dépendance et jardin située au fond d'une impasse dans un quartier calme de Mazamet à proximité des écoles, commerces, bus. Elle propose une cuisine séparée, un séjour / salon de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend un séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une piÚce de stockage, une chaufferie, un wc et un garage de 25 m². Terrain de 576 m² clos et arboré exposé plein sud avec abri de jardin. LES + : ChaudiÚre gaz à condensation / Volets roulants solaires / Isolation des combles / Belle vue dégagée. Prévoir un budget travaux, je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB1925060Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500741)