Iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain pied ! * ISDES * Située au cOEur de la charmante commune d'Isdes, en Sologne, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation importants reliant notamment Sully-sur-Loire, Gien et l'agglomération orléanaise. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel aprÚs rénovation pour créer un intérieur à votre image. La maison se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une espace cuisine, ainsi qu'une véranda offrant un accÚs direct au jardin. Un couloir mÚne à 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier / buanderie, apportant un espace de rangement appréciable. Édifiée sur un terrain clos de 1 220 m², la propriété dispose d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complÚtent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudiÚre alimentant des radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois apportant confort et chaleur. Maison saine, raccordée au tout-à -l'égout et à la fibre optique, elle offre un beau potentiel aprÚs travaux ! Un bien mignon et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dÚs maintenant : M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500824)