Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison familiale de caractÚre - 145 m² - Vie de plain-pied - Sous-sol total - Canal en fond de jardinDans un environnement privilégié, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes du quotidien, cette belle maison familiale développe environ 145 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et sa fonction de vie de plain-pied. DÚs l'entrée, vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à une spacieuse piÚce de vie baignée de lumiÚre, comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une organisation de plain-pied confortable et recherchée. À l'étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et propose : oUne cuisine d'été,oUne chambre,oUne salle d'eau avec WC,oUne grande piÚce polyvalente pouvant accueillir une salle de réception, un espace loisirs ou un grand garage,oUne vaste cave située sous la terrasse, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur un cadre naturel exceptionnel, avec un canal en fond de parcelle, offrant calme, verdure et une atmosphÚre apaisante, rare sur le secteur.? Un bien rare, alliant confort familial, volumes, nature et proximité des services, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou une résidence de caractÚre. (gedeon_6727_32501032)