Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : BOIS GRENIER - MAISON FAMILIALE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 - 182 m² - DOUBLE GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCE / ATELIERCette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure globale, elle offre de beaux volumes et une distribution fluide des espaces, pensée pour le confort quotidien et la vie de famille. Le tout est baigné de lumiÚre tout au long de la journée grâce à une orientation traversante Est-Ouest. Le hall d'entrée dessert d'un cÎté une cuisine avec ilot central et tous les électroménagers nécessaires au quotidien. Un buanderie est attenante à cette cuisine. De l'autre, un vaste séjour traversant d'environ 40 m², ambiance conviviale, murs aux teintes actuelles et grandes ouvertures laissant entrer la lumiÚre naturelle. Une piÚce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique, peut accueillir une activité de télétravail ou une salle de jeu pour les enfants. Une salle de douches avec WC et un accÚs à la cave complÚtent l'ensemble. L'étage quant à lui propose 4 chambres de 16 à 9 m², toutes parquetées et équipées de fenêtres en double vitrage. Une salle de bains avec baignoire et WC apporte un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le palier d'environ 16 m², avec un accÚs direct sur une terrasse d'environ 25 m² bien orientée, peut être transformé en une 5Úme chambre. Une dépendance / atelier ainsi qu'un double garage complÚtent l'ensemble. 5 minutes des écoles5 minutes d'ArmentiÚres et ses commerces20 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501142)