Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Maison de campagne de 120 m² environ à rénover, avec fort potentiel, au cOEur du village de Laferté sur Aube, située dans une rue peu passante, à 2 min seulement de l'autoroute A5. Au RDC, vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arriÚre cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un salon séjour donnant sur la terrasse extérieure. À l'étage : deux spacieuses et lumineuses chambres et un grenier aménageable. Cave sous partie et chaufferie attenante. Coté extérieur : une cour à l'avant de la maison (cÎté rue), permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un joli terrain clos et arboré à l'arriÚre (cÎté jardin / riviÚre) vous permettra de vous y reposer, au calme avec une superbe vue, sans vis-à -vis. Travaux de rénovation, certes à prévoir, mais avec de nombreuses possibilités d'aménagement... Contactez moi pour effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501146)