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Ref.1990407

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Véronique PlanÚs vous propose : - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ -Située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longÚre de 106,89 m², implantée sur un terrain de 1362 m² avec jardin, coche toutes les cases. CÎté intérieur : - cuisine séparée, équipée et fonctionnelle- Salle à manger conviviale- 4 chambres lumineuses (dont 1 en rdc)- 1 salle d'eau + WcConfort & équipements : - Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs gaz)- Portes et fenêtres en double vitrage- Fibre optique- Interphone- DPE : D et DExtérieur : - Jardin entretenu- Terrasse- GarageL'ensemble authentique nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, bénéficie d'un certain cachet qui saura séduire les amateurs de maisons de caractÚre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de vie au calme et / ou un complément de revenus locatifs. (gedeon_6727_32501177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1362 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Barbuise
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 107m2 à Barbuise
    En vente
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    Maison 107m2Barbuise

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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