Iad France - Aurélie MAURIN vous propose : RARE - Centre de la Mure - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE 64 m² AU CALME - Passage de la ConfrérieIdéalement située au cOEur de La Mure, au calme d'une impasse, cette maison de ville atypique sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Sa terrasse donnant sur une cour intérieure constitue un véritable espace de tranquillité, rare en plein centre-ville. Agencement : oRez-de-chaussée : PiÚce de vie avec accÚs direct à la terrasse en bois, cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant et salle d'eauoÉtages 1 et 2 : deux grandes chambres lumineuses.oDemi-niveaux : deux petits espaces, parfaits pour une petite chambre, un bureau ou un coin TVInformations techniques : - Toiture refaite en 2025 avec isolation- Chauffage individuel électrique et poêle à granulés - Huisseries double vitrage- Pas d'amiante- Terrasse en bois d'environ 15 m²- Volet extérieur électrique dans le séjour - Cave en sous sol Travaux à prévoir : Maison classée E au diagnostic énergétique avec audit disponible. Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et la performance énergétique : radiateurs à changer, isolation à renforcer. Un rafraîchissements général est à prévoir, peintures et sols...Atouts : oCalme de cette Impasse oExtérieur privatif rare en centre-villeoBien atypique avec du potentielo2 chambres spacieuses et lumineuses avec belle hauteur sous plafondoNombreux stationnements à proximitéIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-moi afin d'en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501320)