Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison mitoyenne rénovée sans vis-à -vis avec jardin et terrasse à WittelsheimMaison traditionnelle entiÚrement rénovée de 80 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. À l'intérieur : Salon ouvert sur une cuisine complÚte et équipée, lumineux et convivial2 chambres + bureau, adapté au télétravail ou à une chambre d'enfantSalle d'eau et buanderie bien aménagéeÀ l'extérieur : Jardin arboré et terrasse pour profiter des beaux jours et des espaces verts2 places de parkingPossibilités d'agrandissement ou de création d'une piscine, selon les rÚgles du PLU en vigueurConfort et équipements : Chauffage individuel au gazFibre optiqueAucun travaux à prévoirCadre de vie & environnement : Située dans un secteur résidentiel paisible, avec maisons bien espacées et ambiance sereine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et reposant, tout en restant proche des infrastructures locales. Accessibilité & transports : Tram-train Mulhouse - Vallée de la Thur, avec liaisons vers Mulhouse et au-delà Réseau de bus structuré et services à la demande complÚtent la desserte locale. Commodités & services : Commerces de proximité et Super U avec station-serviceMaison France Services pour accompagner les démarches administratives du quotidienBibliothÚque municipale et services scolaires accessibles. Loisirs, sports et sorties : Golf Club des Bouleaux (18 trous) Cristal Bowling pour des sorties en famille ou entre amisParc Jardins du Monde, espaces verts et associations sportives variéesAccÚs à d'autres équipements sportifs et projets de loisirs locaux. Qualité de vie : Wittelsheim combine calme résidentiel, proximité de Mulhouse et services complets, ce qui en fait un secteur recherché par les familles et les actifs souhaitant concilier tranquillité, nature et praticité au quotidien. Visite sur rendez-vous. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501519)