Iad France - Julien Desouches vous propose : En plein cOEur du centre ville de Vaux-le-Pénil, charmante maison atypique de 148 m² environ édifiée sur un terrain clos et sans vis-à -vis de 423 m² environ. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée Sud / Ouest. Un garage, atelier et deux caves viennent compléter l'ensemble. Maison avec un fort potentiel qui requiÚre des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501538)