Iad France - Celine Gruet vous propose : Et si votre prochain COUP DE COEUR était un véritable BIJOU au caractÚre UNIQUE ? Pierres apparentes, poutres, charme de l'ancien, grands espaces caractérisent ce bel ensemble immobilier pour 1145 €uros du m². Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'une vaste piÚce de vie de 70 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, complétée par une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit enfants offre deux chambres (12.56 et 14.21 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : granges à exploiter selon vos projets. Le jardin clos de murs en pierre dispose également d'un puits, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Taxe fonciÚre : 758. Nombreuses factures rénovations (toiture, peinture, enduit pierre, ouverture mur porteur, carrelage, parquet. ). Travaux de finition à finaliser, la maison est habitable immédiatement. Tout à l'égout. Idéal pour une activité de gîte, une activité libérale ou pour les amoureux du calme et des grands espaces : tout est possible ! 9 km Mirebeau, 19 km Neuville de Poitou, 30 km Futuroscope, 32 km Poitiers, 34 Thouars. Vidéo en lien sur le site et nombreuses photos. Un coup de cOEur au caractÚre unique vous attendHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501735)