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Ref.1992585
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Maison de caractÚre entiÚrement rénovée, vendue meublée, à deux pas des berges de l'Hérault. Composée de 3 appartements indépendants, style contemporain et chaleureux mêlé au cachet de l'ancien, tous prêts à louer : RDC : T2 de 33 m²1er étage : T2 de 33 m²2Úme étage : T2 duplex de 55 m² avec terrasseMatériaux de qualité : poutres apparentes, pierres de lave, cuisines équipées, climatisation réversible. Idéal pour investisseur, forte rentabilité en location saisonniÚre. État impeccable, équipements haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501776)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Agde
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 118m2Agde
vente
198 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
