Iad France - Pauline Compain vous propose : Maison 3 piÚces avec jardin - Baie de Somme - Proximité immédiate de Le CrotoySituée dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la Baie de Somme, à quelques minutes de Le Crotoy, cette maison de 3 piÚces d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal, entre nature et littoral. La maison se compose d'une piÚce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres dont une en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les week-ends en famille. Un cadre de vie recherché- Baie de Somme, site naturel classé et reconnu- Proximité de la mer et des plages- Environnement naturel préservé, idéal pour les balades- Pistes cyclables et sentiers de promenade à proximité- Commerces et services accessibles à proximité- Gare SNCF à quelques minutes- AccÚs rapide à Abbeville (gare, hÎpital, zones commerciales) Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou investissement locatif À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 941929523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514632)