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A propos de
Ref.1989971
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2
Iad France - Manuel Ferreira vous propose : Soyez FIERS et HEUREUX à SIERVILLE VIVABLE DE PLAIN-PIED CLE EN MAIN SANS LA MOINDRE FINITION 185 m² de SURFACE HABITABLE 5 CHAMBRES DONT 2 AU RDC 2103 m² de PARCELLECARPORTSOUS-SOL COMPLET2 GARAGES Je vous précÚde et vous fais découvrir. Vous n'avez qu'à CONTEMPLER ce bien d'EXCEPTION. Au Rez-de-chaussée : - Une véritable entrée (7 m²)- Un coin repas (30 m²), avec sa magnifique verriÚre sur mesure. - Un espace détente (32 m²), agréable, lumineux et chaud avec son poêle à granulés. - Une cuisine (16 m²), entiÚrement équipée.- Une 1Úre chambre (16 m²)- Une 2Úme chambre (15 m²)- Une salle de douche (6 m²), avec douche à l'italienne- Un dégagement (4 m²)- Un WC individuelAu 1er étage : - Un palier / dégagement (5 m²)- Une 3Úme chambre (18 m²)- Une 4Úme chambre (15 m²) et son dressing de 5 m²- Une 5Úme chambre (12 m²)- Un WC individuelCette maison vous a convaincu ?! Prolongeons le plaisir.... Importante réhabilitation en 2020. Modernité et luminosité. Terrasse carrelée de 70 m². Carport 2 voitures de 30 m². 1er garage de 30 m² sur concassé de béton. 2Úme garage de 40 m² sur dalle béton. Alarme (ouvrants et mouvements). Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire, par cumulus 300L, convecteurs électriques et poêle à granulés (10kW). Adoucisseur d'eau. Menuiseries aluminium sur mesures et PVC. Portail motorisé, avec visiophone. Fibre raccordée. VMC. Assainissement collectif (tout à l'égout) Manuel, Au plaisir de vous recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514684)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2103 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sierville
- Année de construction : 1976
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 185m2Sierville
vente
387 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
