Iad France - Clément Dulac vous propose : Pavillon d'exception avec ponton privé sur la Seine - Villennes-sur-SeineDans un environnement calme et privilégié, au coeur de Villennes-Sur-Seine, découvrez ce pavillon rare de 94 m² au sol (82 m² habitables) offrant un cadre de vie unique, avec accÚs direct via un ponton privé à la Seine. EntiÚrement rénovée avec soin, cette maison en parfait état et trÚs bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son atmosphÚre chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie baigné de lumiÚre, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, véritable piÚce maîtresse de la maison, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et la Seine. Une piÚce indépendante de 12 m², idéale pour accueillir une profession libérale, un bureau ou une chambre d'appoint, complÚte ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 m² et 17 m² offrent un confort optimal. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. L'un des véritables atouts de cette maison : une terrasse à l'étage avec vue imprenable sur la Seine, équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m², soigneusement aménagé, permet un accÚs direct à un ponton privé sur la Seine ! La maison est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514927)