Iad France - JérÎme Senecaux vous propose : Belle opportunité pour les amoureux de la nature, des espaces et des biens atypiques ! À 30min de Vannes et à 5min du bourg de Locminé, au calme, sans vis à vis, longÚre rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de prÚs d'un hectare. L'entrée vous fait découvrir une chaleureuse piÚce de vie avec cuisine aménagée / équipée et un salon. Le rdc se complÚte par une salle de bain avec toilette et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette, au 2Úme étage, deux chambres. Plusieurs possibilité d'extension de la surface habitable aprÚs la rénovation de deux structures : 1 - La deuxiÚme partie de la longÚre propose un potentiel d'environ 100 m² dans lequel on peut également envisager un projet de gîte et / ou chambres d'hÎtes. 2- Une étable d'environ 130 m² permet aussi d'envisager des chambres d'hÎtes supplémentaires ou alors peut être utilisée comme espace de stockage. D'autres projets peuvent voir le jour tels que l'élevage, le maraîchage, la permaculture, compte tenu de la superficie du terrain. Prestations : Poêle à granulés. L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage (LongÚre rénovée ainsi que les deux autres structures) Fosse septique changée et contrÎlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite afin de vous faire découvrir cette étonnante propriété et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515284)