Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Une maison où il fait bon s'installer et resterSituée à Boulancourt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, entourée de nature, propice à une vie sereine et confortable. DÚs l'entrée, un hall spacieux avec rangements dessert un séjour lumineux aux volumes généreux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine dinatoire moderne, entiÚrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec ses atouts : Deux chambres avec accÚs direct à une terrasse privative, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec sa propre douche. Une chambre équipée d'un dressing sur mesure. Une grande salle d'eau contemporaine complÚte ce niveau. Le sous-sol propose de nombreuses fonctionnalités : un triple garage, une salle de jeux, un bureau isolé parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique et bien pensée. Tout est pensé pour concilier vie de famille, organisation et loisirs. Construite en 2014 et entretenue avec soin, la maison est impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une piscine chauffée ajoute un atout de charme supplémentaire. Points forts : Pompe à chaleur air / airStationnement facile sur la parcelleDépendance de 39 m² à aménager (studio, logement indépendant, AirB&B...)Proximité du château, du golf et de ses espaces détenteUne seule visite suffit pour comprendre pourquoi cette maison séduit dÚs le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32519971)