Iad France - Mandy Duriez vous propose : Charmante Maison individuelle de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Noyelles-lÚs-Vermelles. Construite en 2013, cette maison de 95 m² bénéficie d'un bel espaceextérieur avec un jardin sur une parcelle de 592 m². À l'intérieur, vous trouverez 5 piÚces dont 3 chambres. La maisondispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour de 28 m²offrant un espace convivial. Une salle de bain, un WC séparé et unebuanderie viennent compléter l'agencement pratique de ce bien. L'ensemble des piÚces est en excellent état, offrant un cadre de vieagréable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule entoute sécurité, ainsi que de deux places de parking extérieures. Vouspourrez également profiter d'une terrasse pour des moments dedétente en extérieur et d'un abris de jardin. CÎté confort, la maison est équipée d'un systÚme de chauffageindividuel avec une distribution par radiateurs et poêle à granulés. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximitédes commodités, des écoles et des axes de transport, elle offre unéquilibre parfait entre confort, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Noyelles-lÚs-Vermelles. Contactez-moi pour organiserune visite de cette maison individuelle de plain-piedHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520184)