Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Située à Noisy-sur-Oise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 piÚces développe une surface habitable de 89 m² et offre une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les espaces sont bien répartis sur deux niveaux, permettant une séparation appréciable entre les piÚces de vie et les espaces nuit. Construite en 1997, la maison est en bon état général et nécessite seulement des travaux de finition. Elle bénéficie d'une double exposition nord / sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage complÚte le bien, offrant une solution de stationnement pratique. Il est également possible de se garer devant la maison. À l'extérieur, le terrain de 479 m² permet de profiter d'un jardin agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet d'agrandissement de la piÚce de vie par la création d'une véranda d'environ 30 m² avait été débuté, mais le chantier s'est arrêté au stade des fondations. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520304)