Iad France - Vincent Diez vous propose : À Moisson (78) - village classé - cadre de vie rareEn exclusivité : hacienda du XIXe siÚcle entiÚrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels, des dépendances aménagées, une cour, un patio et un jardin. SURFACES233 m² au sol / 212 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée, vaste espace de vie de 63 m² comprenant une cuisine dinatoire cathédrale avec cheminée, un salon et un séjour avec cheminée. Cellier, WC et salle d'eau complÚtent ce niveau. ÉTAGETrois chambres desservies par deux accÚs distincts, salle d'eau avec WC. DÉPENDANCESDépendance 1 : bureau spacieux avec salle d'eau et WC. Dépendance 2 : entrée, buanderie, chambre, salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un studio indépendant, un espace pour profession libérale ou un logement locatif. PRESTATIONSMaison entiÚrement rénovée avec des prestations de grande qualité : chauffage par chaudiÚre à granulés, poêle à bois, électricité refaite aux normes, toiture rénovée, double vitrage, robinetterie récente, tout-à -l'égout, plusieurs ballons d'eau chaude, fibre optique, portail motorisé. EXTÉRIEURSTerrain plat, clos et bien exposé de 1 000 m², piscinable, avec patio extérieur, porche et cour pavée. STATIONNEMENTStationnement multiple avec plusieurs véhicules à l'abri sous carports. TAXE FONCIÈRE : 1432€SECTEURMoisson est un village classé des Yvelines, recherché pour son environnement naturel exceptionnel entre Seine, forêts et espaces protégés. Cadre paisible, absence de nuisances, esprit village préservé. Écoles à proximité, commerces et services accessibles rapidement à Mantes-la-Jolie. Gare à quelques minutes permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Paris accessible en moins d'une heure. AVISCoup de cOEur pour le cachet de l'ancien, les volumes rares, la rénovation complÚte et le cadre de vie exceptionnel. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32526907)