Iad France - Celine Charmot vous propose : Cette maison individuelle de 112 m² est implantée sur un terrain de 1 423 m² offrant un bel espace extérieur et une grande terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'un insert, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on découvre une mezzanine qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards. Cet étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à des Velux équipés de stores électriques. L'ensemble de l'habitation repose sur un sous-sol complet et compartimenté qui inclut deux garages. Concernant les éléments techniques, les fenêtres sont en aluminium double vitrage et la maison dispose d'un chauffage au sol électrique. Le systÚme de fermeture est mixte, avec des volets roulants électriques et des volets manuels. La propriété est raccordée au tout-à -l'égout et dispose d'une grande terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : )Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527208)