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A propos de
Ref.1994700
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² à Saint-Paul-lÚs-Dax dans une impasse au calme.
Cette ravissante maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'une résidence paisible. Construite en 1999, cette demeure bien entretenue est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison se compose de 3 belles chambres, dont chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort à ses occupants. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et un agréable séjour lumineux. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse et sa véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de l'espace de vie principal, la maison dispose d'un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La configuration de la maison est pratique pour faciliter votre quotidien.
CÎté équipements, vous apprécierez le confort qu'offre la fibre optique, la climatisation réversible dans la véranda. Le systÚme de chauffage individuel, composé d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, assure une température agréable en toutes saisons.
Profitez également de la tranquillité offerte par cette résidence, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 686 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Paul-lès-Dax
- Année de construction : 1999
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 110m2Saint-Paul-lès-Dax
vente
320 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
