Iad France - Karine Plano vous propose : * Maison familiale aux prestations de qualité * Située à Haucourt, dans un quartier calme et recherché de la commune, cette maison mitoyenne de 138 m², parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi que l'accÚs au sous-sol complÚtent ce niveau. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC. Le palier, spacieux et lumineux, peut facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. Au niveau supérieur, les combles de 80 m² environ de surface utile vous offrent un potentiel rare et exceptionnel : Home Cinema, espace détente et jeux, chambre supplémentaire. Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec sa terrasse de 36 m². Un garage avec porte motorisée, un abris voiture et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé. Un atelier complÚte ce bien. Pour votre confort : - Chauffe-eau de 2010 - Toiture de 2013 - Porte d'entrée de 2017 - Cuisine aménagée et équipée + sol de 2019 - Isolation intérieure de 2024 - Volets électriquesAccÚs depuis le fond du jardin à l'école primaire, proximité des commerces et des grands axes. À seulement quelques minutes du Luxembourg. * Coup de cOEur assuré - à visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527354)