Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1730631
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison de Village de 122 m². Située en plein cOEur du charmant village de Colombier-le-Jeune, cette maison de 122 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Description du bienRez-de-chaussée : Belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains et toilettes1er étage : Deux chambres confortables2e étage : Grande chambre, salle d'eau à finir, un bureau de 17 m². Une grange de 80 m² sur 2 niveaux vient en complément. (atelier, garage, habitation complémentaire...)Terrain de 120 m² en face de la maison, idéal pour un espace extérieur privatifMaison pleine de charme et de caractÚre avec un fort potentiel d'aménagementTravaux de rénovation à prévoir. Idéal pour résidence secondaire ou primo-accédants cherchant un bien avec du cachetChauffage avec fourneau à bois et chaudiÚre au fuel - Tout à l'égout - Taxe fonciÚre : 650€2 écoles primaire, médecin, infirmiÚre, proxi, boucherie, boulangerie et nombreuses associations. Village trÚs dynamique. À seulement 30' de l'autoroute et 50 minute de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531307)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 120 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Colombier-le-Jeune
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 135m2Colombier-le-Jeune
vente
139 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
