Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située à Prix-les-MéziÚres, à proximité de toutes commodités, cette maison de type pavillon est parfaite pour une famille à la recherche de confort. À votre arrivée, vous découvrirez : - un couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre de 9 m².- un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m² offrant un accÚs direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.- une salle de bain aménagée avec baignoire, douche et double vasque.- des WC séparés. À l'étage : - un couloir desservant trois chambres. Les annexes : - Un sous sol complet avec la possibilité de stationner un, voire deux véhicules, un espace chaufferie et deux autres piÚces de stockage.- Une terrasse de 40 m² - Un jardin Informations complémentaires : - Année de construction : 1968- Terrain : 725 m²- Toiture : tuiles rouges- DV PVC (2023) avec volets électriques sur la partie séjour, cuisine.- Mode de chauffage : gaz (chaudiÚre à condensation récente)- Ballon thermodynamique- Isolation par extérieur- Isolation des combles- DPE D / GES D- Assainissement : tout à l'égout- Taxe fonciÚre : 1188 euros / an - Confort : VMC, fibre. Cette maison familiale représente une belle opportunité à saisir à Prix les MéziÚres, alliant espace de vie, confort et proximité avec toutes les commodités. Alors n'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez vous ! Contactez moi dÚs à présent pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531360)