Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Appartement 3 piÚces - Résidence sécurisée - VilleparisisDécouvrez cet appartement 3 piÚces situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode à Villeparisis. Idéal pour un jeune couple, cet appartement offre de belles prestations et un environnement paisible. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une disposition optimale. Il se compose d'un salon lumineux et d'un espace séjour convivial de 24 m² avec une vue dégagée sur le Parc Balzac, de 2 chambres spacieuses de 9 m² et 10 m² entiÚrement refaite, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage géothermie avec distribution par convecteurs, offrant une chaleur homogÚne et économique ainsi que des fenêtres en double vitrage en PVC. Les aménagements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont disponibles pour votre plus grand confort. Un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné pour de belles balades en plein air. Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Les lignes de bus 2117,2123 et 3 se trouvant en bas de l'immeuble vous permettent de vous déplacer et de rejoindre la gare de Villeparisis- Mitry-le-Neuf. L'immeuble bénéficie actuellement d'un ravalement avec isolation extérieure passant ainsi en D. Taxe FonciÚre : 1152€N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Villeparisis. Contactez moi pour organiser une visite dÚs aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532320)