Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Appartement 75 m² lumineux et spacieuxSitué dans le secteur de Beaumarchais, venez découvrir cet appartement de 75 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel aprÚs rafraîchissement.?Description : -Entrée avec rangements intégrés-Double salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial-Cuisine aménagée avec local de rangement-2 Chambres-Salle d'eau-WC indépendant?Équipements & confort : -Double vitrage-ChaudiÚre gaz -Volets roulants solaires-Cave pour le stockage-Stationnement à disposition?Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser l'appartement à votre goûtEmplacement proche des commodités, transports et services.? Idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532385)