Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : CROS-DE-CAGNES / VESPINS : Situé dans le réputé DOMAINE DU LIDO, cet appartement de type T2 est une véritable pépite à ne pas manquer. Niché au 2Úme étage d'un immeuble qui s'élÚve sur 6 niveaux, cet appartement de 42,6 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est trÚs bien agencé : la piÚce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine récente toute équipée, donnant directement accÚs à une belle terrasse orientée SUD-OUEST, idéal pour profiter des beaux jours et vous offrir des moments de détente en plein air. Une chambre cosy, une salle d'eau et un WC séparé complÚtent cet intérieur. Construite en 1988, cette résidence sécurisée offre des prestations hauts de gamme : AccÚs direct à pieds à la plage, piscine privative pour chaque immeuble de la résidence, interphone, porte blindée, gardien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une connexion internet en fibre optique, et permet une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative et une cave complÚtent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 671 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532469)