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Ref.1995328

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

Iad France - Bruno Papin vous propose : - VILLENEUVE-LA-GARENNE PROCHE QUAI DE SEINE - APPARTEMENT DUPLEX + UNE PLACE DE PARKING PMR + TERRASSE + UNE PLACE MOTO - Une place de parking et une cave en sus du prix, me consulter -Appartement 5 piÚces de 94 m² environ Carrez + terrasse de 12 m² situé au 5Úme et 6Úme étage avec ascenseur comprenant : - Une entrée / dégagement 6 m², un séjour de de 26 m², une cuisine de 7 m², - Une chambre de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² - Une salle de bains 3 m² environ, une salle d'eau de 2 m², deux wc de 1 m² environ,- Un palier de 5 m², une place de parking PMR en sous-sol et une place moto. - Pas de vis - à - vis, des deux cÎtés de l'appartement (traversant, plein sud) + une terrasse-Taxe fonciÚre 1900e, charge 232e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée et sécurisée par caméras, fonds loi d'alur)- Local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accÚs. Proche des transports en communs à 15mm du Tramway T1, à 30 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, bus 137,261, 177, N51. Des axes routiers A86, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crÚches. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de Villeneuve la Garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR. DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUSLIBRE DE SUITE ET DISPONIBLELa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532474)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Villeneuve-la-Garenne
  • Année de construction : 2001
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 264
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2792€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    383 000 €
    Appartement 94m2 à Villeneuve-la-Garenne
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    Appartement 94m2Villeneuve-la-Garenne

    vente
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    Publiée le 29/01/2026

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