Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : Maison NEUVE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A proximité de Saint-Nom-la-BretÚche et de Feucherolles, je vous propose cette charmante maison de 4 piÚces avec 3 chambres à Chavenay - Idéal pour une famille. Construite dans un secteur recherché, cette maison NEUVE de 86 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de chaussée, une entrée avec penderie, une cuisine semi-ouverte, un séjour qui s'ouvre sur le jardin et une salle d'eau avec wc. À l'étage, il y a 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Les 2 places de stationnement privatives sont un véritable atout. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien est situé à 10 minutes de la Gare de Plaisir-Grignon (Transilien N & U) et à 12 minutes de la Gare de Saint-Nom-la-BretÚche Ligne L (vers Paris Saint-Lazare). Pour les autoroutes l'accÚs à l'A12 est à 5 minutes et l'accÚs à l'A13 à 8 minutes. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts et le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.71€ par mois (soit 188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532595)