Iad France - Quentin Neau vous propose : *Maison en pierres 163 m² rénovée grand séjour-dépendances-parcelle 896 m² * À seulement 5 minutes d'Évron, sur la commune de Mézangers, venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 163 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 896 m². Au rez-de-chaussée : EntréeCuisine aménagée et équipée. Chambre avec dressing. Salle d'eau avec WC. Bureau avec rafraîchissement à prévoir. Superbe véranda lumineuse faisant office de salon-séjour de 49 m², équipée de stores électriques, accÚs direct au jardin. À l'étage : Trois chambresSalle de bains avec baignoire balnéo et WCGrenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 60 m². Chauffage par aérothermie Raccordée au tout-à -l'égout Dépendances : Garage 45 m², chaufferie, arriÚre-cuisine 15 m² avec accÚs direct à la cuisineAutres dépendances permettant d'accueillir camping-car, tracteur, remorque... Extérieurs : Terrain clos de murs en pierres de 896 m²AccÚs indépendant sur le terrainPuit. Grenier aménageable sur le garage, chaufferie. Situation idéale : À 5 minutes d'Évron (gare, piscine, cinéma, commerces et services),À 20 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes et dépendances, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. * Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dÚs maintenant * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532662)