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Ref.1856765

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : 'OPPORTUNITE' à saisir rapidement. Appartement de 67 m², situé en centre-ville de Noisy-le-Grand, quartier prisé, à moins de 8 min (à pied) du RER A, à 5 min (à pied) des commodités (marché, commerces, restaurants, cinéma le Bijou, Théâtre Espace Michel-Simon, la poste centrale, le centre aquatique Les Nymphéas, etc. )Il se compose : entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée ouverte, séjour donnant accÚs au balcon, salle d'eau, WC, 2 chambres dont une transformée en salon et donnant également accÚs au balcon. Pour compléter ce bien, double vitrage, Exposition Sud-Est, des espaces joliment décorés, un appartement trÚs bien entretenu, séjour lumineux, en sus un double box en sous-sol (32,40 m²), offrant des espaces de stockage supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7* A SAVOIR * Je rémunÚre mes apporteurs d'affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur'Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? )Contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31505772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Noisy-le-Grand
  • Année de construction : 2014
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 387
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2568€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 340.00€ et 530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Appartement 67m2 à Noisy-le-Grand
    En vente
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    Appartement 67m2Noisy-le-Grand

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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