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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Labeyrie au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1884112
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : À seulement 20 minutes d'Orthez et d'Hagetmau, et à 8 minutes des commodités, découvrez cette maison à ossature bois de 2009, nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m².
Lumineuse et bien pensée, elle offre un bel espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse bois plein sud de 75 m².
Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, salle de bain élégante, rangements et cellier pratique.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine hors-sol, jardin verdoyant, abri et double carport avec accès direct à la maison.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A : un confort optimal au quotidien.
Un cadre paisible, une maison prête à vivre... le coup de cOEur est au rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_31755166)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Labeyrie
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 137m2 à Labeyrie
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    Maison 137m2 Labeyrie

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Labeyrie (64300).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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