Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas des commodités et des services du centre. Elle séduit par ses beaux volumes et sa disposition adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste piÚce de vie d'environ 60 m², composée d'un salon avec poêle à pellets, ouvert sur le séjour et la cuisine équipée. Cette derniÚre, agrémentée d'un îlot central et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, allie confort et convivialité. Une piÚce supplémentaire à l'entrée - ancien local commercial - peut être aménagée selon vos besoins : arriÚre-cuisine, buanderie ou espace de rangement. Vous disposerez également d'un toilette indépendant sur ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage propose une grande piÚce de plus de 20 m², offrant la possibilité d'une cinquiÚme chambre, d'un bureau spacieux ou d'une salle de jeux. CÎté extérieur, vous profiterez d'une cour bien exposée, parfaite pour vos momentsde détente. Une cave complÚte ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31755266)