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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pélissanne au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1888326
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Laurent ERRERA vous propose : Pied de Colline - Calme Absolu - Nature et Charme
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.
Située en pied de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 760 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer.
La maison se compose en rdc de :
oUn grand salon lumineux avec cheminée
oCuisine totalement ouverte sur le séjour
o Une buanderie avec un accès sur l'extérieur
o Un WC indépendant
o Climatisation pour plus de confort
A l'étage :
o Salle de bain avec un WC
oTrois chambres
oUn espace bureau ou salle de jeu
oQuelques travaux d'embellissement à prévoir pour la remettre à votre goût
Extérieur :
oTerrain naturel de 2 760 m²
oPossibilité d'aménagements : potager, stationnements
oVue dégagée, aucun vis-à-vis
oEnvironnement calme, sans nuisances
Les atouts :
oCalme absolu
oCadre verdoyant et ressourçant
oMaison lumineuse et agréable à vivre
oCheminée + climatisation
oTerrain spacieux
Les équipements réseaux :
. Fosse septique
. Forage
Un bien rare dans un cadre naturel privilégié.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759843)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2760 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pélissanne
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Pélissanne
vente
489 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
