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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Montdidier au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1883197
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
248m2
Iad France - Arnaud Trioux vous propose : À vendre en exclusivité à Montdidier, maison familiale robuste de 166 m² offrant un potentiel hybride : résidence principale, rendement locatif ou activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie traversante de près de 40 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse.
Cuisine dinatoire de 17 m² avec accès extérieur.
Bureau ou chambre selon vos besoins.
Accès cave et garage.
Étage :
Grand palier distribuant trois chambres spacieuses, un dressing, une lingerie, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC séparé.
Grenier aménageable de 60 m² supplémentaire
Espace professionnel / locatif ou stockage et dépendances :
Une partie commerciale actuelle de 82 m², avec 40 m² au rez-de-chaussée, un étage et un grenier aménageable. Accès communicant avec l'habitation. Anciennement Conservation des Hypothèques puis cabinet d'assurances, cet espace se prête à un rendement locatif ou à une activité professionnelle.
Atouts :
Jardin avec bassin à poissons.
Chauffage par chaudière fioul + poêle à granulés.
Fibre optique et tout-à-l'égout.
Un lieu chargé d'histoire, idéal pour un projet familial, locatif ou entrepreneurial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31762992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montdidier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5573.00€ et 7539.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 248m2 Montdidier
vente
209 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
