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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Dozulé au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1889362
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison de ville avec jardin * Au cOEur de Dozulé *
Située en plein centre-ville de Dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre.
Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing.
Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31763201)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 124 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dozulé
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 91m2 Dozulé
vente
180 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
