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CSF propose cette maison de 10 pièces à Obterre au prix de 135 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1889695
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
223m2
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Obterre, au calme, venez visiter cette ancienne propriété d'une superficie habitable de plus de 220 m², permettant d'accueillir votre famille, vos amis, ou créer un gite.
Vous trouverez deux habitations qui se composent ainsi :
Au rez-de-chaussée de la maison principale : séjour avec cheminée, une cuisine avec rangements, trois belles chambres et une plus petite, une salle d'eau et un wc séparé. Atelier-garage de 38 m² avec wc et point d'eau, ainsi que sa mezzanine de mêmes dimensions.
A l'étage, une pièce palière de 25 m², deux grandes chambres et un espace de 15 m² pour votre dressing, bureau ou autre.
A l'extérieur, une grange avec four à pain, autres dépendances et une piscine couverte à rénover.
La deuxième maison : Séjour avec jolie cheminée, une cuisine, un wc et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le bien sera facilement intégrable dans la grande maison ou tel qu'il est pour un revenu locatif.
Un terrain attenant avec point d'eau complète ce bien.
La toiture de l'ensemble est en bon état et les fenêtres en bois double vitrage.
Cette maison spacieuse pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier son cachet unique et dessiner les aménagements possibles pour en faire votre propre cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31768092)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Obterre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3800.00€ et 5200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 223m2Obterre
vente
135 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
