Iad France - Marie Renouf vous propose : Authentique longÚre en pierre de 136 m² sur un terrain de 1 535 m², située dans un hameau calme à seulement 5 km du bourg de Guern, 8 km de Guémené sur Scorff et à 14 km de Pontivy avec ses commerces. Rez-de-chausséeoGrand salon, oCuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et accÚs direct au jardinoSalle de bain oWC séparéoChambre ou bureau, selon vos besoins À l'étageoTrois chambres lumineusesoUne piÚce polyvalente, idéale comme bureau ou potentiellement aménageable en salle de bainoWC séparé Extérieur & dépendancesoGrand jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les activités en plein airoAbri de jardin pour vos outilsoEmplacement prévu pour créer un garage selon vos enviesoFour à pain attenant, un détail précieux qui ajoute charme et authenticité Confort & état généraloAucun travaux à prévoir, maison immédiatement habitableoHuisseries en PVC modernes, garantissant isolation et tranquillitéoInsert neuf pour des soirées conviviales au coin du feuoInstallation d'assainissement : fosse septiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31781962)