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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Ossey-les-Trois-Maisons au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886219
Maison
7 pièce(s)
207m2

Iad France - Tristan Vallière vous propose : À seulement 15 minutes de Romilly-sur-Seine et 25 minutes de Nogent-sur-Seine, sur la commune d'Ossey-les-Trois-Maisons, venez découvrir cet ensemble immobilier de 207 m² habitables, niché dans un environnement verdoyant et paisible, sur une parcelle généreuse de plus de 2 200 m².

Ce bien se compose de deux maisons communicantes, disposant chacune de leur propre accès extérieur. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec logement indépendant ou pour de l'investissement locatif.

Concernant la 1ère maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon indépendant et un accès à la cave.
À l'étage, un couloir équipé d'un placard coulissant type dressing dessert trois chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En ce qui concerne la seconde maison, Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée.
À l'étage : une vaste chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC, et un espace dressing.

Côté confort et équipements, les deux maisons sont raccordées à la fibre optique, équipées de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficient d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le bien à vos goûts.
À l'extérieur, une superbe grange d'environ 150 m² avec mezzanines offre un vaste espace de stockage, idéal également pour un atelier.

Tous les services du quotidien se trouvent à seulement 4 km, sur la commune de Marigny-le-Châtel : écoles, supermarché, pharmacie, station-service, etc.
Un bien rare offrant de multiples possibilités à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Vallière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933950230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804011)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ossey-les-Trois-Maisons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 207m2 à Ossey-les-Trois-Maisons
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    Maison 207m2 Ossey-les-Trois-Maisons

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ossey-les-Trois-Maisons (10100).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 840 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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