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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Moulins au prix de 174 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1894510
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison avec hangars et dépendances - Idéal projet gîtes ou activité pro - secteur Bourg-et-Comin

Située dans le triangle Reims - Laon - Soissons, maison d'environ 130 m² offrant un confort de plain-pied, avec salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC.
À l'étage : 2 chambres + un bureau à aménager.

Atout majeur :
- Deux hangars et bâtiments annexes organisés autour d'une cour intérieure entièrement close, sans vis-à-vis.
- Un ensemble parfaitement adapté pour :
- un projet de gîtes ou de locations,
- un artisan ou professionnel du bâtiment (atelier, stockage, véhicules).

Chauffage individuel, fibre optique.
Commodités à Bourg-et-Comin, gare SNCF à Fismes (Reims / Soissons).

Un bien rare pour un projet précis. Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804663)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 433 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moulins
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    174 900 €
    Maison de village 130m2 à Moulins
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    Maison de village 130m2 Moulins

    vente
    174 900 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moulins (02160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 433 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 174 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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