Iad France - Lucie GAY vous propose : Venez découvrir cette maison à 2 minutes du centre bourg de Montguyon et proche de toutes commodités, école, collÚge et centre commercial. Elle vous propose en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger donnant accÚs à deux terrasses abritées. Sur le même niveau vous trouverez un WC, une salle d'eau et une chambre de 21 m² environ. À l'étage vous trouverez deux chambres. Attenant à la maison une chaufferie. À l'exterieur plusieurs dépendances en bois complÚtent ce bien et un abri pouvant accueillir deux voitures. Sur le terrain de 4300 m² environ, vous pourrez vous détendre auprÚs de la piscine hors sol. Assainissement individuel. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804697)