Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes des plages et 30 de la Roche-sur-Yon au sein d'une commune dynamique, venez découvrir ce pavillon familial avec fort potentiel d'amélioration. Actuellement il se compose d'une vaste entrée desservant d'un cÎté une cuisine équipée ouverte sur une belle piÚce de vie lumineuse avec extension (70 m² environ) agrémenté d'un poêle à granulé pour vos soirées hivernales, de l'autre une piÚce avec point d'eau pouvant être transformé en salle de jeux ou suite parentale. CÎté nuit un couloir dessert une salle d'eau 3 chambres et un wc séparé. CÎté extérieur un garage est accolé at la maison. Le bien entiÚrement clos est érigé sur une parcelle de plus de 1000 m² entiÚrement close avec possibilité de diviser car constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31817968)