Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette maison de caractÚre de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de FilliÚres, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 cÎtés et mitoyenne coté garage. Idéale pour accueillir votre famille. Le plus : Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! )Caractéristiques principales : o Grande entrée (19 m²)o 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²)o Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²)o Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (19 m²)o WC séparéo Buanderie et cellierConfort et équipements : o Rénovation complÚte alliant authenticité et modernitéo Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible)o Jardin et terrasseo Double vitrageo Garage 3 voitureso Grange sur 2 niveaux N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31832268)