Iad France - Frédéric Morge vous propose : Charmante maison familiale de 107 m² (114 m² au sol) avec jardin à Colombes. Au calme et bénéficiant d'une belle clarté, cette ravissante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des PiÚces * :- 3 chambres spacieuses, chacune offrant des superficies généreuses (Chambre parentale 1 : 15,49 m², Chambre 2 : 13,93 m², Chambre 3 : 11,19 m²),- Précision : la chambre parentale dispose d'une salle d'eau avec dressing pour plus de praticité,- WC séparé pour plus de confort,- Une salle de bain équipée pour les moments de détente,- Cuisine ouverte sur une salle à manger (19,69 m²) pour des moments conviviaux en famille,- Salon lumineux de 23,01 m², parfaits pour recevoir vos convives. * Avantages * :- Jardin spacieux offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente,- Exposition sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée,- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires,- Quartier résidentiel calme et agréable à vivre. * Localisation * :La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (tramway T2 arrêt Victor Basch- bus 276 et 378), offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique (trÚs proche de La Défense et de Paris).Cette maison familiale à Colombes est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Morge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31841068)