Iad France - Sébastien Boyer vous propose : À la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied proposant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger, Un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et attenant un double garage avec porte basculantes. Les deux portes sont motorisées. Panneau photovoltaïque à la revente fournissant un gain d'environ 1600 euros par an. L'ensemble proposant un terrain d'environ 8000 m² avec un box avec alimentation en eau pour les animaux. 15 minutes de la gare de Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848339)